Eladó lakás (téglaépítésű)

Eladó luxus Penthouse lakás Szeged szívében – Cédrus Ligetben

Ár: 189.000.000 Ft

Zárt garázs (opcionális): 24.000.000 Ft

Egyedi életstílus, kompromisszumok nélkül – új építésű, kulcsrakész luxuslakás közvetlenül a tulajdonostól!

Szeged egyik legkedveltebb és legmodernebb lakónegyedében, a Cédrus Ligetben kínáljuk eladásra ezt az 5. emeleti Penthouse lakást, amely 2024-ben épült, korszerű technológiákkal, prémium anyaghasználattal és páratlan panorámával. Ez az otthon a letisztult elegancia, a funkcionalitás és a természet közelségének tökéletes kombinációja.

Alapadatok:

• Lakás alapterülete: 110 m²
• Terasz: 73 m² körbeölelő, napfényes, panorámás – kilátás a Dómra és a parkosított belső tóra
• Helyiségek:
• 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali + háztartási helyiség + 2 fürdőszoba + vendég WC
• Tájolás: Napfényes, több égtáj felé nyitott – kiváló fényviszonyok egész nap

Prémium felszereltség:

• Teljesen bútorozott és gépesített, azonnal költözhető
• Beépített konyha minőségi Samsung gépekkel (sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép, páraelszívó)
• Modern kerámia burkolatok a vizesblokkokban, laminált padló a szobákban
• Két fürdőszoba (épített zuhanyzó, üveg paraván), szülői fürdőből közvetlen kijárat a teraszra
• Vendég WC kézmosóval

Fűtés-hűtés és technológia:

• Házközponti talajszondás hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés – a maximális komfortért
• Fan-coil rendszer helyiségenként – hűtés és előfűtés a nyári időszakban
• Egyedi mérés: hideg-meleg víz, fűtés-hűtés, meleg vízfogyasztás

Biztonság és kényelem:

• Tűzgátló bejárati ajtó
• Riasztórendszer és füstérzékelő
• Zárt lépcsőház, lift, akadálymentes megközelítés
• Zárt, 23 m²-es garázs vásárolható – külön helyrajzi számon

 Lakópark szolgáltatások és környezet:

• Cédrus Fitnesz terem a lakóparkon belül
• Közeli bevásárlási lehetőségek: SPAR, Árkád, piac
• Kávézó, étterem, pékség pár perc sétára – reggeli a teraszon vagy kint a városban? Te döntesz!
• Egészségügyi szolgáltatások: magánklinika, gyógyszertár a közvetlen közelben
• Saját mestertavak, parkosított belső udvar, automata öntözőrendszer
• Coworking iroda az épület földszintjén – ideális Home Office megoldás
• 24 órás műszaki ügyelet a nyugalomért

Elhelyezkedés:

• Csendes, zöldövezeti környezetben, mégis a belvárostól pár perc sétára
• Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, gyors elérhetőség autóval is
• Ideális lokáció családosoknak, időseknek és fiatal, városi életformát kedvelőknek egyaránt

Kinek ajánljuk ezt a lakást?

• Azoknak, akik igényes otthont keresnek kompromisszumok nélkül
• Befektetőknek – luxusingatlan prémium lokációban
• Fiatal pároknak vagy idősebbeknek, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik
• Home Office-ban dolgozóknak – saját iroda az épület aljában, inspiráló környezet

Kapcsolat: chomiak@freemail.hu

Ez az ingatlan tulajdonostól eladó, közvetítői díj nélkül!

A lakás kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Érdeklődj most, hogy Te lehess az első, aki megtekinti ezt a különleges otthont!

További képek, videó és alaprajz elérhető kérésre.

Ne csak egy lakást vásárolj – válassz életminőséget, biztonságot és eleganciát Szeged egyik legszebb pontján!

For Sale: Luxury Penthouse Apartment in Szeged – Cédrus Liget

Price: 189,000,000 HUF

Optional Enclosed Garage: 24,000,000 HUF

Experience unparalleled luxury in this newly built, fully furnished penthouse located in the prestigious Cédrus Liget residential park in Szeged. This 5th-floor apartment offers modern technology, premium materials, and breathtaking panoramic views.

Key Features:

• Living Area: 110 m²
• Terrace: 73 m² wrap-around terrace with panoramic views of the city and the park’s own lake
• Rooms: 3 bedrooms | Open-plan kitchen and living room | Utility room | 2 bathrooms | Guest WC
• Orientation: Bright and sunny with excellent natural light throughout the day

Premium Amenities:

• Fully furnished and equipped, ready for immediate move-in
• Built-in kitchen with high-quality Samsung appliances
• Modern ceramic tiles and laminated flooring in bedrooms
• Two bathrooms with walk-in showers; master bathroom has direct terrace access
• Guest WC with hand basin

Heating and Cooling:

• Central geothermal heat pump system
• Underfloor heating and ceiling cooling/heating
• Individual fan-coil units in each room
• Separate metering for water and heating/cooling

Security and Comfort:

• Fire-resistant entrance door
• Alarm system and smoke detectors
• Enclosed staircase with elevator and barrier-free access
• Optional 20 m² enclosed garage available for purchase

Residential Park Services:

• Cédrus Fitness Center
• Nearby SPAR supermarket, Árkád shopping center, and market
• Café, restaurant, and bakery
• Private clinic and pharmacy
• Landscaped gardens with private lakes
• Coworking office space within the building
• 24-hour technical support

Location:

• Quiet, green environment close to the city center
• Excellent public transportation and accessibility

Ideal For:

• Those seeking a high-quality home
• Investors looking for premium location properties
• Young couples, seniors, and families
• Professionals working from home

Contact:

This property is for sale directly from the owner, with no intermediary fees. Viewings are by appointment only. Additional information, photos, and videos are available upon request.

Don’t just buy a home—choose quality of life, security, and elegance in one of Szeged’s most beautiful locations!

 Zu Verkaufen: Luxus-Penthouse-Wohnung in Szeged – Cédrus Liget

Preis: 189.000.000 HUF

Optional geschlossene Garage: 24.000.000 HUF

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in diesem neu erbauten, vollständig möblierten Penthouse im renommierten Wohnpark Cédrus Liget in Szeged. Diese Wohnung im 5. Stock bietet moderne Technologie, hochwertige Materialien und atemberaubende Panoramablicke.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 110 m²
• Terrasse: 73 m² umlaufende Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt und den park-eigenen See
• Räume: 3 Schlafzimmer | Offene Küche mit Wohnzimmer | Hauswirtschaftsraum | 2 Badezimmer | Gäste-WC
• Ausrichtung: Helle und sonnige Räume mit hervorragendem Tageslicht

Premium-Ausstattung:

• Vollständig möbliert und ausgestattet, sofort bezugsfertig
• Einbauküche mit hochwertigen Samsung-Geräten
• Moderne Keramikfliesen und Laminatböden in den Schlafzimmern
• Zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen; Hauptbadezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC mit Handwaschbecken

Heizung und Kühlung:

• Zentrales geothermisches Wärmepumpensystem
• Fußbodenheizung und Deckenheizung/-kühlung
• Individuelle Fan-Coil-Geräte in jedem Raum
• Separate Zähler für Wasser und Heizung/Kühlung

Sicherheit und Komfort:

• Feuerfeste Eingangstür
• Alarmsystem und Rauchmelder
• Geschlossenes Treppenhaus mit Aufzug und barrierefreiem Zugang
• Optional 23 m² große geschlossene Garage zum Kauf verfügbar