Eladó ipari terület

„A” kategóriás irodaház eladó Szegeden – BYD gyár közvetlen közelében

Szeged dinamikusan fejlődő ipari övezetében, a Back Bernát utcában kínálunk megvételre egy 2013-ban épült, prémium minőségű, 3 szintes, „A” kategóriás irodaházat, közvetlenül a BYD gyár szomszédságában.

Az ingatlan lokációja és műszaki színvonala kiemelkedő befektetési lehetőséget biztosít, stabil bérbeadási potenciállal.

Főbb jellemzők

• 1067 m² hasznos alapterület
• 3 szint
• 17 különálló irodahelyiség
• lift
• modern, átgondolt kialakítás

Szintenként:

• férfi, női és akadálymentesített mosdók
• teakonyha

Műszaki tartalom

• napelemrendszer
• hőszivattyús fűtés-hűtés (fan-coil rendszer)
• alacsony üzemeltetési költség
• kiváló energetikai besorolás

Felszereltség

• bútorozott irodák
• kamerarendszer
• beléptetőrendszer
• elektromos kapu
• modern informatikai infrastruktúra

Az ingatlan azonnal használható, nem igényel további beruházást.

Telek és parkolás

• 3195 m² telek
• nagyrészt térkövezett udvar
• 30 saját parkolóhely

Lokáció – kulcs tényező

• Szeged ipari övezete
• BYD gyár ~200 méterre
• logisztikai és beszállítói központ közvetlen közelében
• kiváló megközelíthetőség

A környék az egyik leggyorsabban felértékelődő ipari zóna, ahol az irodai és szolgáltatói ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik.

Kinek ajánljuk?

• vállalati központnak
• beszállító és szolgáltató cégeknek
• befektetőknek (bérbeadásra)
• ipari-logisztikai portfólió bővítésére

Miért különleges?

Ipari környezetben ritkán elérhető ekkora méretű, modern, azonnal hasznosítható irodaház, ilyen lokációval és infrastruktúrával.

Irányár: 750.000.000 Ft (fordított áfa)

Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.

További információk, tervrajzok és műszaki dokumentáció telefonos egyeztetést követően elérhetőek.

Drónfelvétel alapján is megtekinthető.