Eladó üzlethelyiség

BELVÁROSI UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG – RITKA LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK AZ APÁCA UTCÁBAN

Szeged belvárosában, az Apáca utcában kínálunk megvételre egy új építésű társasház földszintjén kialakításra kerülő, 61 m²-es, utcai bejáratú üzlethelyiséget.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a frekventált elhelyezkedés és az utcafronti megjelenés, amely stabil bérbeadhatóságot és hosszú távú értéknövekedést biztosít.

Főbb jellemzők

• 61 m² alapterület
• utcafronti eladótér
• külön adminisztrációs helyiség
• teakonyha
• WC + gépészeti helyiség
• raktár
• jól tagolt, funkcionális elrendezés

A helyiség kialakítása lehetővé teszi többféle üzleti tevékenység működtetését.

Átadás ütemezése

• 2026 év vége: emelt szerkezetkész állapot
• 2027 év eleje: kulcsrakész átadás

Műszaki tartalom

• tégla szerkezet
• korszerű hő- és hangszigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• hőszivattyús rendszer előkészítés
• padlófűtés előkészítés
• klíma alapcsövezés

Modern, energiahatékony kialakításának köszönhetően fenntartása hosszú távon kedvező.

Elhelyezkedés

• Szeged belváros
• kiváló gyalogos és autós megközelíthetőség
• egyetemek, irodák és lakóövezetek közvetlen közelében
• folyamatos gyalogosforgalom

Kinek ajánljuk?

• befektetőknek (kiváló bérbeadási potenciál)
• vállalkozóknak (üzlet, iroda, szolgáltatás)
• egészségügyi vagy szépségipari tevékenységre
• kisebb cégek központjának

Miért kiemelkedő lehetőség?

Új építésű, utcafronti üzlethelyiség belvárosi környezetben – ez a kombináció ritkán jelenik meg a piacon, és hosszú távon stabil hozamot biztosíthat.

További információért keressen bizalommal!