Eladó lakás (téglaépítésű)

Új építésű, 3 szobás erkélyes lakás eladó Szeged-Felsővároson – Brüsszeli körút

Szeged Felsőváros kedvelt, jól megközelíthető részén, a Brüsszeli körúton kínálunk megvételre egy 50 m²-es, új építésű, 3. emeleti lakást egy modern, liftes társasházban.

Az ingatlan praktikus elrendezése, 8 m²-es erkélye és korszerű műszaki tartalma miatt ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy hosszú távú befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiváló, a belváros, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

A társasház 2026-ban épül, a várható birtokbaadás 12 hónapon belül történik. A beruházást modern megjelenés, energiahatékony kialakítás és jól használható lakóterek jellemzik.

Főbb jellemzők

• alapterület: 50 m²
• erkély: 8 m²
• szobák száma: 3
• emelet: 3. emelet
• liftes társasház
• amerikai konyhás nappali
• udvari kilátás
• északi tájolás
• új építésű, téglaépítésű társasház
• hőszivattyús fűtés
• összkomfortos kialakítás
• akadálymentesített épület
• garázs vagy beálló vásárolható
• lakások száma az épületben: 31
• vételár: 75.900.000 Ft

Elrendezés és használhatóság

A lakás jól átgondolt, kompakt, mégis kényelmes elrendezést kapott. Az amerikai konyhás nappali központi szerepet tölt be, innen jól elkülönülnek a hálószobák és a vizes helyiségek.

A 3 szobás kialakítás rugalmas használatot tesz lehetővé: alkalmas lehet egy kisebb családnak, párnak dolgozószobával, vagy befektetői célra, bérbeadásra is. Az erkély plusz életteret ad, ami új építésű lakásoknál különösen értékes szempont.

Állapot és átadás

Az ingatlan építés alatt álló, új építésű társasházban található. A várható birtokbaadás 10-12 hónapon belül történik.

A modern társasházi környezet, a liftes kialakítás és a korszerű építési megoldások hosszú távon is értékálló választássá teszik ezt a lakást.

Műszaki tartalom

• téglaépítésű szerkezet
• új, korszerű nyílászárók
• hőszivattyús fűtés
• modern gépészeti megoldások
• energiahatékony kialakítás
• várhatóan kedvező fenntartási költség
• új társasházi környezet

Konkrét energetikai besorolás jelenleg nem került megadásra, ezért a lakásnál a korszerű, energiahatékony műszaki kialakítás emelhető ki.

Parkolás

A lakáshoz garázs vagy beálló vásárolható, ami ezen a környéken jelentős előnyt jelenthet mind saját használat, mind befektetési cél esetén.

Elhelyezkedés

• Szeged-Felsőváros kedvelt része
• Brüsszeli körúti elhelyezkedés
• kiváló tömegközlekedés
• belváros könnyen elérhető
• üzletek és szolgáltatások a közelben
• jó bérbeadhatóságú városrész
• keresett környék saját célra és befektetésre is

Kinek ajánljuk?

• első lakást keresőknek
• pároknak
• kisebb családoknak
• befektetőknek
• bérbeadásban gondolkodóknak
• azoknak, akik új építésű, alacsony fenntartású szegedi lakást keresnek

Ez a 3 szobás, erkélyes, új építésű lakás jó választás lehet mindazok számára, akik modern, értékálló otthont keresnek Szegeden, jól megközelíthető városi környezetben.

További információért keressen bizalommal!

Ingatlan eladás előtt áll?

Érdemes előzetesen megnézni, milyen árat képviselhet ingatlana a szegedi piacon.

Próbálja ki szegedi ingatlan értékbecslő oldalunkat:

https://szegediingatlanertekbecsles.hu