Eladó lakás (téglaépítésű)

Új építésű, erkélyes téglalakás eladó Szeged-Felsővároson – Brüsszeli körút

Szeged Felsőváros kedvelt, belvároshoz közeli részén, a Brüsszeli körúton eladó egy 42 m²-es, 1. emeleti, új építésű téglalakás. Az ingatlan modern társasházban épül, liftes kialakítással, energiatakarékos műszaki tartalommal és jól használható, amerikai konyhás nappali elrendezéssel.

A lakás ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetési célra is. A kompakt, 2 szobás kialakítás, az alacsony fenntartásra tervezett hőszivattyús rendszer és a keresett felsővárosi elhelyezkedés hosszú távon is értékálló kombinációt kínál.

A társasház várhatóan 2026-ban készül el, a birtokbaadás körülbelül 12 hónapon belül várható. A beruházás modern megjelenésű, akadálymentesített, liftes épületben valósul meg.

Főbb jellemzők

• 42 m² alapterület
• 2 szoba
• 2 m² erkély
• 1. emeleti elhelyezkedés
• új építésű téglalakás
• amerikai konyhás nappali
• udvari kilátás
• nyugati tájolás
• liftes társasház
• akadálymentesített épület
• hőszivattyús fűtés
• összkomfortos kialakítás
• zárt lépcsőházból nyíló bejárat
• 31 lakásos társasház
• garázs vagy beálló vásárolható
• kiváló tömegközlekedés
• belvároshoz közeli környezet

Elrendezés / használhatóság

A lakás elrendezése a mai életstílushoz igazodik. Az amerikai konyhás nappali jól kihasználható központi életteret ad, amelyhez külön hálószoba kapcsolódik. Ez a kialakítás kényelmes megoldás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy első lakásukat kereső vásárlóknak.

A 2 m²-es erkély praktikus kiegészítő térként használható, az udvari kilátás pedig nyugodtabb, intimebb lakókörnyezetet biztosít. A lakás mérete és elrendezése bérbeadás szempontjából is kedvező, különösen a belvároshoz közeli felsővárosi lokáció miatt.

Átadás / állapot

Az ingatlan építés alatt álló, új társasházban található. A várható birtokbaadás körülbelül 12 hónapon belül esedékes.

A lakás új építésű, modern kivitelezésű, ezért ideális azoknak, akik felújítási munkák nélkül, hosszú távon kiszámíthatóbb fenntartású otthont keresnek Szegeden.

Műszaki tartalom

• tégla szerkezet
• új építésű társasház
• hőszivattyús fűtési rendszer
• korszerű, energiatakarékos gépészeti kialakítás
• modern nyílászárók várhatóak
• liftes épület
• akadálymentesített kialakítás
• zárt lépcsőházi bejárat
• új külső állapotú társasház

Parkolás

Az ingatlanhoz garázs vagy beálló vásárolható, ami jelentős előny ezen a belvároshoz közeli felsővárosi részen. Elektromos autó töltési lehetőség jelenleg nincs megadva.

Elhelyezkedés

• Szeged, Felsőváros
• Brüsszeli körút
• belvároshoz közeli városrész
• kiváló tömegközlekedés
• boltok és szolgáltatások könnyen elérhetők
• egyetemi helyszínek gyorsan megközelíthetők
• folyamatosan fejlődő környezet
• keresett, jól kiadható lokáció
• befektetési szempontból is kedvező környék

Kinek ajánljuk?

• első lakás vásárlóknak
• fiatal pároknak
• egyedülállóknak
• befektetőknek
• bérbeadásban gondolkodóknak
• azoknak, akik új építésű, alacsony fenntartásra tervezett lakást keresnek Szegeden
• olyan vevőknek, akiknek fontos a lift, az akadálymentesítés és a belvároshoz közeli elhelyezkedés

Irányár

59.900.000 Ft

Ez az új építésű felsővárosi lakás jó választás lehet mindazoknak, akik modern, energiahatékony és jól kiadható ingatlant keresnek Szegeden. A hőszivattyús fűtés, a liftes társasház, az amerikai konyhás elrendezés és a belvároshoz közeli lokáció együtt hosszú távon is értékálló lehetőséget kínál.

További információért keressen bizalommal!

Ingatlan eladás előtt áll Szegeden?
Egy reális előzetes árbecslés segíthet abban, hogy jó áron és magabiztosabban induljon el az értékesítés.
Próbálja ki a szegedi ingatlan értékbecslő oldalt:
https://szegediingatlanertekbecsles.hu