Eladó lakás (téglaépítésű)

Új építésű, nagy erkélyes téglalakás eladó Szeged-Felsővároson – Brüsszeli körút

Szeged Felsőváros belvároshoz közeli részén, a Brüsszeli körúton eladó egy 40 m²-es, 1. emeleti, új építésű téglalakás. Az ingatlan modern, liftes társasházban épül, 13 m²-es erkélyével pedig a kompakt alapterülethez képest kifejezetten kényelmes külső életteret kínál.

A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra is. A praktikus, amerikai konyhás nappali + hálószobás elrendezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett felsővárosi lokáció hosszú távon is jól hasznosítható ingatlanná teszi.

A társasház modern megjelenéssel, liftes és akadálymentesített kialakítással, valamint parkosított belső udvarral készül. A környék infrastruktúrája kiváló, a belváros, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Főbb jellemzők

• 40 m² alapterület
• 2 szoba
• 13 m² erkély
• 1. emeleti elhelyezkedés
• új építésű téglalakás
• amerikai konyhás nappali
• udvari kilátás
• északi tájolás
• liftes társasház
• akadálymentesített épület
• hőszivattyús fűtés
• összkomfortos kialakítás
• zárt lépcsőházból nyíló bejárat
• 31 lakásos társasház
• garázs vagy beálló vásárolható
• kiváló tömegközlekedés
• belvároshoz közeli környezet

Elrendezés / használhatóság

A lakás elrendezése jól illeszkedik a mai városi életformához. Az amerikai konyhás nappali egyben ad kényelmes közösségi teret, míg a külön hálószoba nyugodt, jól elkülönített pihenőrészt biztosít.

A 13 m²-es erkély az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Mérete alapján nemcsak jelképes külső térként használható, hanem alkalmas lehet reggeli kávézáshoz, pihenéshez, kisebb kültéri bútorok elhelyezéséhez is. Ez a nagy erkély a hasonló méretű új építésű lakások között kifejezetten értékes adottság.

A kompakt alapterület, a jól kihasználható belső terek és a nagy erkély miatt az ingatlan saját célra és bérbeadásra is kedvező választás lehet.

Átadás / állapot

Az ingatlan építés alatt álló, új társasházban található. A várható birtokbaadás körülbelül 12 hónapon belül esedékes.

A lakás új építésű, modern kialakítású, ezért különösen azoknak lehet vonzó, akik felújítás nélkül, hosszú távon kényelmesen használható otthont keresnek Szegeden.

Műszaki tartalom

• tégla szerkezet
• új építésű társasház
• hőszivattyús fűtési rendszer
• korszerű, energiatakarékos gépészeti kialakítás
• modern műszaki tartalom
• liftes épület
• akadálymentesített kialakítás
• zárt lépcsőházi bejárat
• új külső állapotú társasház
• parkosított belső udvar

A hőszivattyús fűtés, az új építésű szerkezet és a korszerű gépészeti megoldások a mindennapi használatban kényelmes, modern és takarékos működést támogatnak.

Parkolás

Az ingatlanhoz garázs vagy beálló vásárolható. Ez belvároshoz közeli, felsővárosi elhelyezkedésnél különösen értékes lehetőség, akár saját használatra, akár befektetési szempontból.

Elektromos autó töltési lehetőség jelenleg nincs megadva.

Elhelyezkedés

• Szeged, Felsőváros
• Brüsszeli körút
• belvároshoz közeli városrész
• kiváló tömegközlekedés
• üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők
• egyetemi helyszínek gyorsan megközelíthetők
• folyamatosan fejlődő környezet
• keresett, jól kiadható lokáció
• befektetési szempontból is kedvező környék

Kinek ajánljuk?

• első lakás vásárlóknak
• fiatal pároknak
• egyedülállóknak
• befektetőknek
• bérbeadásban gondolkodóknak
• azoknak, akik új építésű, nagy erkélyes lakást keresnek Szegeden
• olyan vevőknek, akiknek fontos a lift, az akadálymentesítés és a belvároshoz közeli elhelyezkedés

Irányár

65.900.000 Ft

Ez az új építésű, nagy erkélyes felsővárosi lakás jó választás lehet mindazoknak, akik modern, jól hasznosítható és hosszú távon értékálló ingatlant keresnek Szegeden. A 13 m²-es erkély, a hőszivattyús fűtés, a liftes társasház és a belvároshoz közeli lokáció együtt erős értékajánlatot ad saját célra és befektetésként is.

További információért keressen bizalommal!

Szegedi ingatlan eladása előtt érdemes tisztábban látni a várható piaci árat.
Ehhez hasznos kiindulópont lehet az előzetes online értékbecslés:
https://szegediingatlanertekbecsles.hu