Eladó lakás (téglaépítésű)

Új építésű, erkélyes téglalakás eladó Szeged-Felsővároson – Brüsszeli körút

Szeged Felsőváros belvároshoz közeli részén, a Brüsszeli körúton eladó egy 39 m²-es, 3. emeleti, új építésű téglalakás. Az ingatlan modern, liftes társasházban épül, 7 m²-es erkéllyel, amerikai konyhás nappali + hálószobás elrendezéssel és korszerű hőszivattyús fűtéssel.

A lakás kompakt mérete, jól használható alaprajza és keresett városi elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetési célra is kedvező választás lehet. A délnyugati tájolás, az udvari kilátás és az erkély kellemes, nyugodtabb lakókörnyezetet ad a belvároshoz közeli mindennapokhoz.

A társasház 31 lakásos, liftes, akadálymentesített kialakítású épületként készül. A parkosított belső udvar, a modern műszaki tartalom és a jó infrastruktúra együtt kényelmes, hosszú távon is jól hasznosítható ingatlant kínál.

Főbb jellemzők

• 39 m² alapterület
• 2 szoba
• 7 m² erkély
• 3. emeleti elhelyezkedés
• új építésű téglalakás
• amerikai konyhás nappali
• külön hálószoba
• udvari kilátás
• délnyugati tájolás
• liftes társasház
• akadálymentesített épület
• hőszivattyús fűtés
• összkomfortos kialakítás
• zárt lépcsőházból nyíló bejárat
• új külső állapotú társasház
• 31 lakásos épület
• garázs vagy beálló vásárolható
• kiváló tömegközlekedés
• osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással

Elrendezés / használhatóság

A lakás elrendezése praktikus és jól illeszkedik a mai városi életformához. Az amerikai konyhás nappali egy kényelmes központi életteret ad, amely mellett külön hálószoba biztosít nyugodt pihenőrészt.

A 7 m²-es erkély jelentős plusz használati értéket képvisel. Mérete alapján alkalmas lehet kisebb kültéri bútorok elhelyezésére, reggeli kávézásra vagy esti pihenésre. Az udvari kilátás és a 3. emeleti elhelyezkedés kellemesebb, intimebb lakókörnyezetet biztosít.

A kompakt alapterület, a külön hálószoba és az erkély miatt az ingatlan bérbeadásra is jól pozicionálható, különösen egyedülállók, fiatal párok, egyetemisták vagy fiatal munkavállalók számára.

Átadás / állapot

Az ingatlan új építésű, modern társasházban található. A várható birtokbaadás körülbelül 12 hónapon belül esedékes.

A lakás új állapotban kerül átadásra, így ideális lehet azoknak, akik felújítás nélkül, korszerű műszaki tartalmú otthont keresnek Szegeden. Befektetők számára szintén előny, hogy az új építésű kialakítás alacsonyabb karbantartási igényt és könnyebb bérbeadhatóságot jelenthet.

Műszaki tartalom

• tégla szerkezet
• új építésű társasház
• hőszivattyús fűtési rendszer
• korszerű, energiatakarékos gépészeti kialakítás
• modern műszaki tartalom
• liftes épület
• akadálymentesített kialakítás
• zárt lépcsőházi bejárat
• új külső állapotú társasház
• parkosított belső udvar

A hőszivattyús fűtés, az új építésű szerkezet és a korszerű gépészeti megoldások kényelmes, modern és takarékos mindennapi használatot támogatnak.

Parkolás

Az ingatlanhoz garázs vagy beálló vásárolható, ami ezen a belvároshoz közeli felsővárosi lokáción különösen értékes lehetőség.

A saját parkolási lehetőség nemcsak kényelmi szempontból előnyös, hanem befektetési célú vásárlás esetén a bérbeadási értéket is növelheti.

Elhelyezkedés

• Szeged, Felsőváros
• Brüsszeli körút
• belvároshoz közeli városrész
• kiváló tömegközlekedés
• üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők
• egyetemi helyszínek gyorsan megközelíthetők
• folyamatosan fejlődő környezet
• keresett, jól kiadható lokáció
• befektetési szempontból is kedvező környék

Kinek ajánljuk?

• első lakás vásárlóknak
• fiatal pároknak
• egyedülállóknak
• befektetőknek
• bérbeadásban gondolkodóknak
• egyetemisták részére lakást kereső szülőknek
• azoknak, akik új építésű, erkélyes lakást keresnek Szegeden
• olyan vevőknek, akiknek fontos a lift, az akadálymentesítés és a belvároshoz közeli elhelyezkedés

Irányár

56.900.000 Ft

Ez a 3. emeleti, új építésű felsővárosi lakás jó választás lehet mindazoknak, akik modern, erkélyes, könnyen fenntartható és jól hasznosítható ingatlant keresnek Szegeden. A hőszivattyús fűtés, a liftes társasház, a 7 m²-es erkély és a belvároshoz közeli lokáció együtt hosszú távon is értékálló lehetőséget kínál.

További információért keressen bizalommal!

Szegedi ingatlan eladása előtt érdemes előzetesen felmérni a várható piaci értéket.
Ebben segítséget adhat az online szegedi ingatlan értékbecslő oldal:
https://szegediingatlanertekbecsles.hu