Eladó családi ház

Felújított családi ház eladó Szeged-Dorozsmán – csendes utcában, saját kerttel

Szeged-Dorozsma csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 100 m²-es, felújított állapotú családi ház, 600 m²-es saját használatú kerttel. Az ingatlan Dorozsma központjához közel található, nyugodt lakókörnyezetben, aszfaltozott utcában.

A ház kényelmes elrendezésű, nappali-étkezővel és 2 hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik kertkapcsolatos, önálló otthont keresnek Szegeden.

A gondozott udvar, a fedett terasz, a saját garázs és a műhelyként is használható tároló praktikus és jól élhető otthonná teszik az ingatlant.

Főbb jellemzők

• 100 m² alapterület
• 600 m² saját használatú kert
• 3 szoba
• 8 m² terasz
• felújított állapot
• tégla szerkezet
• egyszintes kialakítás
• kertkapcsolatos ház
• saját garázs
• kb. 10 m² tároló / műhely
• gáz cirkó fűtés
• hűtő-fűtő klíma
• cserépkályha
• 2,8 méteres belmagasság
• teljes közműellátottság
• saját kút
• csendes környezet
• jó tömegközlekedés
• tehermentes, hitelképes ingatlan

Elrendezés / használhatóság

A házban egy nappali-étkező és 2 hálószoba található. Az elrendezés családi használatra jól alakítható, a terek kényelmesek és otthonosak.

A fedett terasz a kert felé néz, így kellemes átmenetet ad a belső lakótér és az udvar között. A 600 m²-es kert alkalmas pihenésre, kerti programokra, gyermekek számára játszótér kialakítására vagy akár konyhakert használatra is.

A telken saját garázs, valamint kisebb műhely / tároló is rendelkezésre áll, ami barkácsoláshoz, kerti eszközök tárolásához vagy egyéb hobbi tevékenységhez is hasznos lehet.

Állapot / birtokbaadás

Az ingatlan felújított állapotú. A korszerűsítés körülbelül 4 éve történt, amelynek során megtörtént a nyílászárók cseréje, a villamos hálózat felújítása és a fűtési rendszer korszerűsítése is.

A várható birtokbaadás körülbelül 3 hónapon belül lehetséges. Az ingatlan tehermentes és hitelképes.

Műszaki tartalom

• tégla szerkezet
• vasbeton födém
• sátortető cserépfedéssel
• gáz cirkó fűtés radiátorokkal
• hűtő-fűtő klíma
• cserépkályha
• felújított villamos hálózat
• cserélt nyílászárók
• összkomfortos kialakítás
• víz, gáz, villany és csatorna házba bekötve
• saját kút
• energetikai besorolás: G

A háromféle fűtési lehetőség rugalmas használatot biztosít: a gáz cirkó a mindennapi fűtést, a klíma az átmeneti időszakok kényelmét, a cserépkályha pedig hangulatos kiegészítő fűtési lehetőséget ad.

Tulajdoni és használati viszonyok

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, ügyvédi használati megosztással. Az udvar hátsó részében egy másik ház is található, a két ingatlan azonban használat és közművek szempontjából külön van választva.

Az ügyvédi használati megosztás rögzíti a területi viszonyokat, így a mindennapi használat egyértelműen rendezett.

Parkolás

Az autó számára saját garázs áll rendelkezésre. Az udvari kialakítás további kényelmes használatot is biztosíthat.

Elhelyezkedés

• Szeged-Dorozsma
• Palóc utca
• Dorozsma központjához közel
• csendes lakókörnyezet
• aszfaltozott utca
• jó tömegközlekedés
• boltok és szolgáltatások könnyen elérhetők
• családi házas környezet
• kertvárosi hangulat Szegeden belül

Kinek ajánljuk?

• családoknak
• pároknak
• kertkapcsolatos otthont keresőknek
• Dorozsmán vagy Szeged nyugodtabb részén keresőknek
• azoknak, akik felújított, de otthonos családi házat szeretnének
• olyan vevőknek, akiknek fontos a saját kert, a garázs és a műhely lehetősége

Irányár

67.500.000 Ft

Ez a dorozsmai családi ház jó választás lehet azoknak, akik csendes utcában, saját kerttel rendelkező, felújított állapotú otthont keresnek Szegeden. A 600 m²-es kert, a fedett terasz, a saját garázs, a műhely és a többféle fűtési lehetőség együtt kényelmes, jól használható családi otthont kínál.

További információért keressen bizalommal!

Szegedi ingatlan eladása előtt érdemes előzetesen felmérni a várható piaci értéket.
Ebben segítséget adhat az online szegedi ingatlan értékbecslő oldal:
https://szegediingatlanertekbecsles.hu